5 Hạng mục quan trọng cần chống thấm cho ngôi nhà

21-04-2020
Bởi: Nguyễn Trường Có: 0 bình luận 215 lượt xem

Ngôi nhà là một tài sản cũng là nơi gia đình sum vầy vì vậy khi thi công ngôi nhà mới cần chú ý đến giải pháp chống thấm cho ngôi nhà để vừa tiết kiệm chi phí lại có được không gian sống chất lượng theo thời gian.

Khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng ngôi nhà của bạn. Sự thay đổi của nhiệt độ và lượng mưa quanh năm khiến cho công tác chống thấm  cho ngôi nhà trở nên đặc biệt quan trọng  khi xây dựng ngôi nhà mới. Chống Thấm giúp ngôi nhà của bạn trở nên bền vững, kết cấu tường vữa bê tông được bảo vệ, tường nhà không bị ẩm mốc, tiết kiệm chi phí sửa chữa cải tạo nhà….

Có 5 hạng mục cần chú ý đặc biệt để chống thấm khi xây dựng ngôi nhà mới là:

1. Chống thấm tầng hầm.

Phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả triệt để 100%

Chống thấm vách ngoài tầng hầm: Sử dụng sản phẩm chống thấm Masterseal 530 quét lên vách rồi dán vải sợi thủy tinh lên. Việ c chống thấm này sẽ ngăn nước đồng thời chịu được áp lực nước lên vách tầng hầm.

Chống thấm vách trong và sàn tầng hầm.

Chống thấm sàn tầng hầm.

Chống thấm vách trong tầng hầm.

Sản phẩm tiêu biểu tham khảo: Amix Quickseal 3000, Amix Crystal, …

2. Chống thấm sàn mái, ban công:

Chống thấm sàn mái có những cách nào? - Sika chống thấm 108 Cầu DiễnSàn mái là vị trí chịu bức xạ nhiệt từ ánh nắng mặt trời nên có sự co giãn của bê tông rất lớn. Việc bốc hơi nước và hấp thu nước đột ngột, kết cấu nền móng yếu nên xảy ra tình trạng nứt gãy bê tông gây thấm. Một số vị trí như hộp kỹ thuật, cổ ống nước thoát sàn cũng là nguyên nhân gây thấm nước.Đã có rất nhiều phương pháp chống thấm sàn mái nhưng hiệu quả nhất vẫn là Phương pháp hóa chất tạo màng và tinh thể thẩm thấu. Ưu điểm phương pháp này chính là việc hóa chất tinh thể thẩm thấu giúp bê tông đặc chắc, đồng thời bịt kín những vết nứt bê tông theo thời gian, còn màng chống thấm gốc xi măng có khả năng đàn hồi đồng thời cho phép thoát hơi nước nên khi nhiệt độ cao, bê tông thoát hơi nước một cách từ từ nên tránh được việc rạn nứt bê tông. So với phương pháp dán màng khò nóng thì phương pháp này cho chất lượng tốt hơn.

Sản phẩm tiêu biểu tham khảo: Amixseal 270, …

3. Chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm giặt:

Chống thấm nhà vệ sinh tại TPHCM

Đây là những vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước nên gây thấm rất nhiều trong các công trình dân dụng hiện nay.

Việc chống thấm ở những vị trí này cần chú ý cổ ống thoát sàn, hộp kỹ thuật, sàn và vị trí giáp lai giữa tường và sàn.

Sản phẩm tiêu biểu tham khảo: Amix 102, Amix 400, …

4. Chống thấm tường nhà

Phương pháp chống thấm cho tường ngoài trời - Tạp chí Kiến Trúc

Chống thấm tường ngoài:

Sử dụng Sika chống thấm  xi măng lăn chống thấm bên ngoài

Chống thấm tường trong nhà:

Cần chú ý vị trí tường liền kề với nhà hàng xóm vì những vị trí tường này thường không trát được bên ngoài, sau này sẽ gây thấm rất nặng.

Sản phẩm tiêu biểu tham khảo: Amiseal 270, …

5. Chống thấm giáp lai:

Xây lòng máng để chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà.

Nước thường lọt qua khe giữa hai nhà nên cần chống thấm rất kỹ vị trí này. Không nên dùng tôn bịt vì lớp tôn và vữa thường tách lớp.

Sử dụng xốp bịt kín khe, dùng vữa đặc biệt đổ vào khe, dán lưới sợi thủy tinh lên bề mặt sau đó quét 02 lớp màng chống thấm đàn hồi gốc xi măng lên trên cùng.

Trên đây là toàn bộ các vị trí chống thấm của một ngôi nhà. Việc chống thấm không hề đơn giản, bởi vì phần lớn sửa chữa cải tạo nhà sau này đều do thấm. Chi phí cải tạo, sửa chữa, chống thấm lại thường rất lớn, vài chục thậm chí hàng trăm triệu.

Việc chống thấm nhà mới thường bị xem nhẹ, đồng thời trong các dự toán và bản vẽ thiết kế thường rất sơ sài, đồng thời các nhà thầu thường làm qua loa với những vật liệu kém chất lượng không đúng chủng loại cho từng hạng mục chống thấm.

Ngôi nhà là một tài sản cũng là nơi gia đình sum vầy vì vậy  khi thi công ngôi nhà mới cần chú ý đến giải pháp chống thấm cho ngôi nhà để vừa tiết kiệm chi phí lại có được không gian sống chất lượng theo thời gian.

Chính vì những lý do đó việc chống thấm nhà mới cần chú trọng và có công ty chống thấm tư vấn riêng, theo sát tiến độ công trình ngay từ ban đầu.

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC

  • Vữa chống thấm là gì ? >

    Một trong những phương án giải quyết tình trạng thấm ẩm cho căn nhà được lựa chọn phổ biến hiện nay là sử dụng các sản phẩm vữa dán gạch chống thấm khi thi công căn nhà. Vữa chống thấm là gì ? Vữa chống thấm là một hỗn hợp các chất trộn sẵn gốc […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Khám phá những điều cần biết về chống thấm tường nhà >

    Khi các bức tường ngoài trời phải tiếp xúc với nước mưa hay độ ẩm ẩm cao. Lâu ngày nước có thể thấm qua tường và làm ảnh hưởng đến các bức tường bên trong của ngôi nhà bạn. Điều này có nghĩa các bức tường phải ẩm ướt trong thời gian dài trước khi […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Vì sao nên sử dụng các loại phụ gia trong xây dựng ? >

    Ngày nay, sự phát triển của công nghiệp hóa học. Đã có thể làm thay đổi tính chất sử dụng các loại bê tông theo ý muốn của con người. Hàng loạt chất được nghiên cứu làm phụ gia phục vụ cho ngành xây dựng. Thực tế, tại các nước phát triển có đến hơn […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Vai trò của phụ gia trong xây dựng chống thấm bê tông >

    Dù không phải vật liệu chính trong thi công chống nước. Nhưng phụ gia chống thấm lại là vật liệu không thể bỏ qua khi thi công xây dựng các công trình hiện đại. Phụ gia chống thấm có thể mang đến cho bê tông những tính năng vượt trội. Nâng cấp công trình lên […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Ứng dụng công nghệ xanh trong xây dựng bắt đầu từ đâu ? >

    Nhận định của chuyên gia về phát triển công nghệ xanh trong xây dựng Có  nhiều giải pháp công nghệ xanh trong xây dựng, từ  vật liệu đến cấu trúc tường; từ giám sát  đến điều khiển tiêu thụ năng lượng; từ thiết kế ngoại thất, nội thất đến kết hợp trồng cây xanh, cải tạo môi truờng… Ông Vincent Tong […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Vì sao nên sử dụng công nghệ xanh trong xây dựng ? >

    Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường ngày càng trầm trọng như hiện nay, ứng dụng công nghệ xanh là điều mà cả xã hội đều quan tâm. Ngành xây dựng cũng không phải là một ngoại lệ. Vậy những ứng dụng của công nghệ xanh trong ngành này hiện nay là […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Phụ gia ngành xây dựng là gì ? >

    Phụ gia ngành xây dựng tuy chiếm tỷ lệ nhỏ nhưng đóng vai trò quan trọng trong thi công công trình. Chất phụ gia khắc phục bề mặt sơn nứt nẻ, sần sùi, vón cục nhanh ngoài môi trường. Nhờ vào những ưu điểm này, chất phụ gia xây dựngđược ưa chuộng sử dụng tại nhiều nơi. […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Những điều cần biết về màng chống thấm >

    Màng chống thấm không còn xa lạ với giới thi công công trình. Đây là biện pháp chống tình trạng thấm ngược từ sàn, thấm từ trần hoặc xuyên qua phòng lân cận. Với tính năng này, màng chống thấm chất lượng giúp bảo vệ tối ưu chất lượng công trình. Xu hướng sử dụng vật […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Tác dụng của chất phụ gia chống thấm trong mỗi công trình ra sao ? >

    Khi thi công các thầu, thợ thường pha trộn chất phụ gia trong hỗn hợp xi măng, bê tông để mang lại cho công trình nhiều lợi ích như: Hình thành đặc tính chống thấm giai đoạn đầu: Những loại hạt lấp lỗ kín có trong những chất chất phụ gia làm tăng tốc liên kết […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Chất phụ gia chống thấm là gì ? >

    Chất phụ gia chống thấm được rất nhiều chủ thầu tin dùng trong quy trình xử lý thấm dột cho công trình. Nhưng với những gia chủ lần đầu xây nhà, khái niệm về chất phụ gia cũng như tác dụng của nó trong công trình vẫn còn nhiều mơ hồ. Vậy hãy cùng tìm hiểu […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020