Chống thấm dột khi mùa mưa bão tới

29-07-2020
Bởi: Nguyễn Trường Có: 0 bình luận 158 lượt xem

Mặc dù thị trường có nhiều chất liệu chống thấm nhưng do sử dụng không phù hợp, thực hiện không đúng chỉ dẫn của nhà sản xuất hoặc không lưu tâm hay “bỏ qua” hạng mục chống thấm thì căn nhà sẽ bị thấm dột. KTS Nguyễn Văn Tân đưa ra một vài giải pháp khắc phục và lưu ý chủ động phòng chống trước từ khi xây nhà.

Mái sân thượng đúc bằng thường bị “khuất phục” bởi nắng mưa và việc thấm dột hay xảy ra. Do đó, cách rẻ nhất, không làm phá vỡ kiến trúc tổng thể ngôi nhà mà vẫn khắc phục hiện tượng thấm là lợp tôn che trên sàn mái. Ðể mặt tiền không bị “chồm” thêm một tầng mái, có thể xây tường cao lên phía sau nhà và cho mái tôn đổ về phía trước. Khoảng không giữa mái tôn và sàn mái bằng chỉ thấp vừa đủ, độ xiên chừng 15% cho nước chảy. Ở đó không dùng làm kho, nơi phơi phóng… vì sẽ làm xấu phần trên đỉnh ngôi nhà. Có thể thiết kế những ô, cửa, làm thông gió.

mai-ton

Nếu không lợp tôn thì phải đổ một lớp vữa dày có phụ gia chống thấm trộn chung tráng trên sàn mái bằng với độ nghiêng 2%; sau đó đổ thêm một lớp chống thấm lên trên. Từ đó, xây các đường gạch xuôi cao khoảng 20 – 30 cm, rồi gác đan lên các dãy gạch đó. Trên cùng phủ thêm một lớp vữa chống thấm như ban đầu mới có thể “đối mặt” thường xuyên với nắng mưa. Nếu không sử dụng đan, thị trường có các loại gạch nung hourdis, gạch có chân (như cái đòn ngồi) để thay thế và cách thực hiện vẫn theo tiến trình như đã nêu. Phương cách này vừa chống thấm tốt do 2 lớp chống và cách được nhiệt, tiếng ồn.

Hai nhà sát vách nhau thường gây thấm bên vách do nước mưa tuôn vào khe giữa. Phải làm “mũ” bê tông chống thấm chụp lên để bít các khe dọc theo nóc hay tường. Ðáng ngại nhất là thấm từ chân tường thấm bên vách, trước hết phải dò tìm nguyên nhân, có thể do ống cấp thoát nước rò rỉ hay từ hầm chứa…, nếu đúng phải “điều trị” ngay điểm xuất phát gây thấm đó. Sau đó, có thể đục vữa tô tường và trát lại bằng vữa mới có phụ gia chống thấm, có chất chống thấm ngược lăn lên.

Chủ động “phòng bệnh”

Khi xây dựng cần quan tâm đến các hạng mục luôn tiếp xúc với mưa hay nguồn nước. Ở đó phải sử dụng mác xi măng cao, cát sàng kỹ, thi công chuẩn xác và chủ động đưa các phụ gia chống thấm vào cũng như chống thấm ngay trên bề mặt công trình. Nếu có thể, sử dụng chất chống thấm của hãng nào thì giao luôn cho họ thi công phần đó để được bảo hành. Nếu không thì phải tuân thủ quy trình chỉ dẫn sử dụng của hãng sản xuất.

Thị trường có nhiều chất liệu và chủng loại chống thấm nhưng các chuyên gia, người trong ngành cho biết, các loại gốc bitium (như hắc ín) chỉ là lớp màng phủ. Dạng này không bền vì “tấm áo” này là lớp làm tách biệt lớp bê tông bên dưới và bên trên nó, hai lớp sẽ không bám và kết chặt với nhau thành khối nên dễ tạo bong, rộp và rách. Hơn nữa, lớp này sẽ lão hóa nhanh với khí hậu nhiệt đới và đó là những nguyên nhân gây thấm. Các loại tấm trải chống thấm có tác dụng tốt hơn nhưng vẫn chịu chung “quy luật” như vừa nêu.

Mọi thắc mắc xin liên hệ qua Hotline: 0246 253 2949 để được hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất.

(Theo Amix.vn)

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC

  • Vữa chống thấm là gì ? >

    Một trong những phương án giải quyết tình trạng thấm ẩm cho căn nhà được lựa chọn phổ biến hiện nay là sử dụng các sản phẩm vữa dán gạch chống thấm khi thi công căn nhà. Vữa chống thấm là gì ? Vữa chống thấm là một hỗn hợp các chất trộn sẵn gốc […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Khám phá những điều cần biết về chống thấm tường nhà >

    Khi các bức tường ngoài trời phải tiếp xúc với nước mưa hay độ ẩm ẩm cao. Lâu ngày nước có thể thấm qua tường và làm ảnh hưởng đến các bức tường bên trong của ngôi nhà bạn. Điều này có nghĩa các bức tường phải ẩm ướt trong thời gian dài trước khi […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Vì sao nên sử dụng các loại phụ gia trong xây dựng ? >

    Ngày nay, sự phát triển của công nghiệp hóa học. Đã có thể làm thay đổi tính chất sử dụng các loại bê tông theo ý muốn của con người. Hàng loạt chất được nghiên cứu làm phụ gia phục vụ cho ngành xây dựng. Thực tế, tại các nước phát triển có đến hơn […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Vai trò của phụ gia trong xây dựng chống thấm bê tông >

    Dù không phải vật liệu chính trong thi công chống nước. Nhưng phụ gia chống thấm lại là vật liệu không thể bỏ qua khi thi công xây dựng các công trình hiện đại. Phụ gia chống thấm có thể mang đến cho bê tông những tính năng vượt trội. Nâng cấp công trình lên […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Ứng dụng công nghệ xanh trong xây dựng bắt đầu từ đâu ? >

    Nhận định của chuyên gia về phát triển công nghệ xanh trong xây dựng Có  nhiều giải pháp công nghệ xanh trong xây dựng, từ  vật liệu đến cấu trúc tường; từ giám sát  đến điều khiển tiêu thụ năng lượng; từ thiết kế ngoại thất, nội thất đến kết hợp trồng cây xanh, cải tạo môi truờng… Ông Vincent Tong […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Vì sao nên sử dụng công nghệ xanh trong xây dựng ? >

    Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường ngày càng trầm trọng như hiện nay, ứng dụng công nghệ xanh là điều mà cả xã hội đều quan tâm. Ngành xây dựng cũng không phải là một ngoại lệ. Vậy những ứng dụng của công nghệ xanh trong ngành này hiện nay là […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Phụ gia ngành xây dựng là gì ? >

    Phụ gia ngành xây dựng tuy chiếm tỷ lệ nhỏ nhưng đóng vai trò quan trọng trong thi công công trình. Chất phụ gia khắc phục bề mặt sơn nứt nẻ, sần sùi, vón cục nhanh ngoài môi trường. Nhờ vào những ưu điểm này, chất phụ gia xây dựngđược ưa chuộng sử dụng tại nhiều nơi. […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Những điều cần biết về màng chống thấm >

    Màng chống thấm không còn xa lạ với giới thi công công trình. Đây là biện pháp chống tình trạng thấm ngược từ sàn, thấm từ trần hoặc xuyên qua phòng lân cận. Với tính năng này, màng chống thấm chất lượng giúp bảo vệ tối ưu chất lượng công trình. Xu hướng sử dụng vật […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Tác dụng của chất phụ gia chống thấm trong mỗi công trình ra sao ? >

    Khi thi công các thầu, thợ thường pha trộn chất phụ gia trong hỗn hợp xi măng, bê tông để mang lại cho công trình nhiều lợi ích như: Hình thành đặc tính chống thấm giai đoạn đầu: Những loại hạt lấp lỗ kín có trong những chất chất phụ gia làm tăng tốc liên kết […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020
  • Chất phụ gia chống thấm là gì ? >

    Chất phụ gia chống thấm được rất nhiều chủ thầu tin dùng trong quy trình xử lý thấm dột cho công trình. Nhưng với những gia chủ lần đầu xây nhà, khái niệm về chất phụ gia cũng như tác dụng của nó trong công trình vẫn còn nhiều mơ hồ. Vậy hãy cùng tìm hiểu […]

    Nguyễn Trường 30-07-2020